Estimation théorique
Rue des Grandes Rivieres,39140 Chapelle Voland (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Grandes Rivieres,39140-Chapelle Voland indique un avis de valeur compris entre 123.000€ et 139.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.230€ et 1.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 123.000€ et 139.000€ avec un indice de confiance de 1.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.313€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.313€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arlay (39017), comprenant 1254 habitants est de 7,13€, soit un loyer théorique mensuel de 713€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,39€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 539€ et 944€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 123.000€ et 139.000€ avec un indice de confiance de 1.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.313€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.313€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arlay (39017), comprenant 1254 habitants est de 7,13€, soit un loyer théorique mensuel de 713€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,39€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 539€ et 944€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-13 | 124 | RUE DES RIVIERES | 6 | 120 | 1850 | 270000€ | 2250€ |
2023-03-08 | 87 | RUE CHAPUIS | 3 | 80 | 1380 | 112950€ | 1412€ |
2022-03-18 | 871 | RUE DES GRANDES RIVIERES | 3 | 80 | 5592 | 40000€ | 500€ |
2020-12-30 | 1292 | RTE DU BOURG | 5 | 125 | 2000 | 92000€ | 736€ |
2021-12-20 | 1553 | RTE DU BOURG | 3 | 85 | 1305 | 74340€ | 875€ |
2020-07-01 | 292 | RTE DU BOURG | 3 | 103 | 1461 | 83700€ | 813€ |
2021-12-10 | 1760 | RTE DU BOURG | 4 | 110 | 299 | 87000€ | 791€ |
2022-09-14 | 196 | RTE DU BOURG | 3 | 119 | 3299 | 170000€ | 1429€ |
2021-10-29 | 214 | RUE DE COSGES | 3 | 70 | 1198 | 99000€ | 1414€ |
2023-02-08 | 1810 | RTE DU BOURG | 4 | 119 | 696 | 107000€ | 899€ |
2021-02-02 | 30 | RUE DE COSGES | 3 | 80 | 1916 | 55000€ | 688€ |
2022-09-16 | 285 | RUE DES CAMUS | 3 | 70 | 17660 | 30000€ | 429€ |
2021-03-26 | 630 | RUE DU GOLF | 3 | 89 | 10102 | 50000€ | 562€ |
2023-02-09 | 353 | RUE DES CAMUS | 3 | 138 | 4782 | 148000€ | 1072€ |
2021-06-22 | 789 | RUE DE COSGES | 4 | 95 | 0 | 119000€ | 1253€ |
2023-01-31 | 882 | RUE DES CAMUS | 3 | 132 | 1140 | 304000€ | 2303€ |
2022-09-13 | 140 | RUE DE LARGILLOIS | 4 | 103 | 1167 | 188500€ | 1830€ |
2021-07-28 | 1094 | RUE DES CAMUS | 2 | 90 | 1535 | 133000€ | 1478€ |
2021-07-30 | 1685 | RUE DE L'HAUT | 2 | 42 | 8147 | 90000€ | 2143€ |
2020-11-10 | 1110 | RUE DE L'HAUT | 3 | 113 | 3915 | 179000€ | 1584€ |
2022-09-20 | 1140 | RUE DE LA BRESSE | 5 | 162 | 699 | 240000€ | 1481€ |
2022-03-01 | 950 | RUE DU STADE | 3 | 80 | 1746 | 202700€ | 2534€ |
2020-11-27 | 1090 | RUE DE LA BRESSE | 4 | 110 | 0 | 174900€ | 1590€ |
2023-01-19 | 581 | RUE DES BRANTUS | 3 | 80 | 4059 | 100000€ | 1250€ |
2022-06-10 | 1055 | RUE DE L'HAUT | 1 | 32 | 3153 | 27000€ | 844€ |
2022-09-26 | 222 | IMP DES BOUCHEZ | 4 | 82 | 1825 | 74685€ | 911€ |
2021-07-19 | 910 | RUE DE LA BRESSE | 2 | 80 | 798 | 78000€ | 975€ |
2019-10-16 | 1405 | RUE DES CAMUS | 3 | 73 | 12052 | 85000€ | 1164€ |
2020-10-19 | 855 | RUE DES BRANTUS | 3 | 75 | 320 | 170620€ | 2275€ |
2023-03-01 | 855 | RUE DES BRANTUS | 3 | 75 | 320 | 219000€ | 2920€ |
2022-03-08 | 55 | CHE DE LA CHOULIERE | 3 | 112 | 4278 | 160000€ | 1429€ |
2020-12-07 | 2250 | RUE DE COSGES | 3 | 65 | 974 | 119500€ | 1838€ |
2020-03-20 | 28 | RUE DE BOSJEAN | 5 | 160 | 1299 | 230000€ | 1438€ |
2022-10-17 | 98 | IMP DES PERLES | 6 | 164 | 2101 | 195000€ | 1189€ |
2021-04-27 | 35 | CHE DES OISEAUX | 5 | 120 | 685 | 100000€ | 833€ |
2019-11-29 | 121 | RUE DE BOSJEAN | 3 | 56 | 1647 | 169000€ | 3018€ |
2021-12-10 | 353 | RUE DES VILLEROZ | 4 | 100 | 772 | 129900€ | 1299€ |
2022-09-28 | 1035 | RUE DE LAMARRE | 1 | 50 | 1816 | 34000€ | 680€ |
2021-04-06 | 325 | CHE DES OISEAUX | 2 | 45 | 5932 | 126500€ | 2811€ |
2023-05-06 | 540 | RUE DU BIEF MARLOT | 3 | 136 | 1538 | 225000€ | 1654€ |
2021-07-09 | 2999 | RUE DE COSGES | 4 | 141 | 1400 | 330000€ | 2340€ |
2021-06-14 | 2710 | RUE DE LA CORBIERE | 4 | 86 | 10480 | 130000€ | 1512€ |
2022-01-17 | 1890 | RUE DE LAMARRE | 4 | 105 | 9852 | 60000€ | 571€ |
2021-09-06 | 780 | RUE DES FORGES | 3 | 91 | 940 | 129100€ | 1419€ |
2022-12-10 | 170 | IMP DE LA GRANGE BOISSON | 3 | 100 | 1824 | 111000€ | 1110€ |
2022-12-10 | 5062 | IMP DE LA GRANGE BOISSON | 2 | 75 | 1051 | 44000€ | 587€ |
2022-08-31 | 5990 | RTE DE BLETTERANS | 3 | 95 | 8130 | 78500€ | 826€ |
2020-11-17 | 51 | IMP DU BOIS BOUCHEZ | 6 | 157 | 1181 | 189800€ | 1209€ |
2022-03-08 | 51 | IMP DU BOIS BOUCHEZ | 6 | 157 | 1181 | 245250€ | 1562€ |
2021-12-23 | 366 | RUE DES BLANDS | 5 | 120 | 1924 | 88000€ | 733€ |
2020-02-17 | 15 | RUE DES FORGES | 4 | 150 | 690 | 135000€ | 900€ |
2020-03-09 | 1431 | RTE DE LOUHANS | 3 | 104 | 1089 | 114000€ | 1096€ |
2021-07-27 | 1395 | RTE DE LOUHANS | 4 | 120 | 772 | 151230€ | 1260€ |
2023-01-23 | 71 | RUE DE SANCENNE | 3 | 120 | 10822 | 85000€ | 708€ |
2021-07-19 | 1470 | RTE DE LOUHANS | 4 | 99 | 1000 | 49500€ | 500€ |
2022-09-23 | 1470 | RTE DE LOUHANS | 4 | 99 | 1000 | 50000€ | 505€ |
2020-03-13 | 290 | IMP DES MONTARLOTS | 1 | 53 | 2110 | 60000€ | 1132€ |
2021-02-16 | 770 | RUE DU BOIS TOUFFU | 7 | 90 | 0 | 115000€ | 1278€ |
2023-03-16 | 605 | RUE SARRAZIN | 5 | 78 | 1442 | 135000€ | 1731€ |
2019-11-07 | 62 | RUE DU BOIS DU PRINCE | 2 | 54 | 1100 | 118000€ | 2185€ |
2022-06-14 | 680 | RUE SARRAZIN | 5 | 88 | 1272 | 150000€ | 1705€ |
2020-10-03 | 375 | RUE DE LA FROMAGERIE | 5 | 100 | 882 | 43333.3€ | 433€ |
2022-09-27 | 770 | RUE SARRAZIN | 3 | 71 | 981 | 167000€ | 2352€ |
2019-10-22 | 52 | RUE DU BOIS DU PRINCE | 3 | 115 | 17010 | 140000€ | 1217€ |
2021-06-14 | 220 | RUE DES BERGES DE L'ETANG | 5 | 122 | 930 | 160000€ | 1311€ |
2023-05-30 | 515 | RUE DES BERGES DE L'ETANG | 4 | 80 | 1001 | 158200€ | 1978€ |
2021-07-23 | 105 | RUE DE LA FROMAGERIE | 4 | 77 | 1666 | 106500€ | 1383€ |
2021-04-09 | 285 | RUE DES BERGES DE L'ETANG | 5 | 151 | 1155 | 213450€ | 1414€ |
2020-08-07 | 120 | RUE DES ESSARDS | 3 | 100 | 994 | 208300€ | 2083€ |
2022-04-30 | 70 | RUE DES ESSARDS | 3 | 110 | 3100 | 122642€ | 1115€ |
2020-07-10 | 65 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 5 | 95 | 999 | 175000€ | 1842€ |
2020-09-25 | 60 | RUE DE LA FROMAGERIE | 5 | 110 | 804 | 130000€ | 1182€ |
2022-12-16 | 170 | RUE SARRAZIN | 5 | 99 | 1405 | 185000€ | 1869€ |
2023-02-08 | 895 | RUE DE LA BOUDERONNE | 2 | 54 | 0 | 96500€ | 1787€ |
2021-05-27 | 485 | RUE DE LA BELLE POMME | 3 | 78 | 33427 | 80000€ | 1026€ |
2019-12-02 | 415 | RUE DES BEULETS | 3 | 144 | 2015 | 223500€ | 1552€ |
2020-05-09 | 415 | RUE DES BEULETS | 3 | 144 | 2015 | 238500€ | 1656€ |
2022-12-09 | 445 | RUE DES ERABLES | 3 | 98 | 448 | 50000€ | 510€ |
2022-05-20 | 50 | RUE DES ERABLES | 4 | 125 | 305 | 150000€ | 1200€ |
2023-03-20 | 25 | RUE DU BOIS DU PRINCE | 2 | 86 | 1000 | 133925€ | 1557€ |
2021-12-09 | 40 | PL DU GENERAL MICHELIN | 6 | 170 | 1214 | 100800€ | 593€ |
2021-03-31 | 140 | RUE DES BEULETS | 5 | 99 | 348 | 131000€ | 1323€ |